Budgeterstellung
Immobilienkosten stellen insbesondere bei Dientleistungsunternehmen mit entsprechend vielen Bürogebäuden nach den Personalkosten die zweitgrößte Kostenposition dar. Die Herstellungskosten der Gebäude spielen in der Betrachtung der gesamten Lebensdauer eines Gebäudes bei weitem nicht die Hauptrolle. Die Hauptrolle nehmen die Immobilien- Bewirtschaftungskosten ein, wobei die Instandhaltungskosten Teil dieser Bewirtschaftungskosten sind.
Wir ermitteln die Instandhaltungskosten incl. der Modernisierungsaufwendungen im Rahmen von Mieterwechseln und erstellen das Instandhaltungsbudget auf der Basis detaillierter Gebäudeuntersuchungen, sowie der mit dem AG abgestimmten Maßnahmen-/Kostenplanung.
